Moderne Maisonettewohnung in ruhiger Anliegerstraße!
46149 Oberhausen, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Nadine Buhl
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AdresseSteinbrinkstr. 274
46145 Oberhausen -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID131383798#UWIpT
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse46149 Oberhausen
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Etage2
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution940,00
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Kaltmiete470,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete650,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1987
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch51,93 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines übersichtlichen 4-Familienhauses.
Mit etwa 60 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen verteilen. Hervorragend geeignet für eine Einzelperson oder maximal ein Paar.
Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer. Neben einem gemütlichen Sofa mit Fernsehecke findet
hier auch noch ein separater Essbereich platz. Das Wohnzimmer ist vom Flur durch eine Glaswand getrennt, so dass ausreichend Lichteinfall
gewährleistet wird und das Wohnzimmer im Winter kuschelig warm wird. Im Sommer steht ein geräumiger Balkon zur Verfügung.
Die Küche bietet trotz Dachschrägen ausreichend Fläche, um diese mit neuen Küchenmöbeln und viel Stauraum auszustatten. (Die abgebildete Küche kann nicht übernommen werden!) Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein modernes Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in den Spitzboden in dem sich ein vollwertiges Tageslichtbad mit Dusche und das Schlafzimmer befindet. Das Schlafzimmer wurde bereits mit einem
maßangefertigten Einbauschrank ausgestattet. An den Fenstern wurden Rollläden und Verdunklungsrollos installiert.
In der ersten Etage des Hauses befindet sich ein Hauswirtschaftsraum der zu dieser Wohnung gehört. Dort können Sie Waschmaschine und Trockner platzieren. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein geräumiger Kellerraum.
Vor dem Haus kann ein Stellplatz angemietet werden.
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon (Innenwände werden noch frisch gestrichen)
- Bodenbeläge überall vorhanden (Fliesen)
- Einbauschrank im Schlafzimmer (maßangefertigt)
- Rollläden (teilweise elektrisch betrieben) und Verdunklungsrollos im Spitzboden
- Separater Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine + Trockner vorhanden
- Großzügiger Kellerraum
- Stellplatz vor der Haustüre
- Treppenhausreinigung durch Dienstleister
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass weder das Gebäude noch das Grundstück ohne einen unserer Mitarbeiter betreten
werden darf!Die vor den Häusern befindlichen Stellplätze sind keine öffentlichen Stellplätze!
Zur Anmietung dieser Wohnung sind erforderlich:
- Ein geregeltes Einkommen
- Eine einwandfreie Schufa
- Die Vorlage einer Hausrat- und Haftpflichtversicherung
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen,
Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Direkt vor der Türe können Sie einen Spaziergang an der renaturierten Emscher genießen.
Für einen Restaurantbesuch liegt die Baumeister-Mühle nur 10 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Für weitere Gastronomische Angebote oder eine Shoppingtour sind Sie in 14 Minuten im beliebten Westfield Centro angekommen.
Die nahegelegenen Bushaltestellen ermöglichen die Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A3/A2 und B516 an das Autobahnnetz Rhein/Ruhr in nur wenigen Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.