Zwei auf einen Schlag! Zwei gut vermietete Gewerbeeinheiten suchen neuen Besitzer!

Beschreibung

Diese modernen Büroflächen befinden sich in zwei neuwertigen Gebäuden aus dem Jahr 2017.
Zu den beiden Gewerbeeinheiten gehören insgesamt 3 Tiefgaragen-Stellplätze.
Moderner Komfort als auch eine effiziente Nutzung.

Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Boden- und Wandgestaltung schaffen eine zeitgemäße Arbeitsumgebung.

Beide Flächen befinden sich im Erdgeschoss. Die Bürofläche auf der Kolpingstr. 15 verfügt über ca. 154 m² und einen Tiefgaragen-Stellplatz.
Diese Fläche wurde erst am 01.02. dieses Jahres neu bezogen und an Sprachschule (Subventioniert durch das Jobcenter) vermietet.
Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit bis zum 31.01.2027 und verlängert sich danach automatisch um weitere 12 Monate.

Der Mieter auf der Duisburger Str. 29 verfügt über ca. 224 m² Fläche und ist bereits bei Fertigstellung in das Gebäude gezogen.
Gerne würde die Krankenkasse Ihre Geschäftsstelle noch viele Jahre an diesem Standort behalten.
Der Vertrag läuft zunächst noch bis zum 30.04.2027. Zu dieser Einheit gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze.

Ausstattung

- Neuwertig
- Zentrale Lage
- 3 Tiefgaragen-Stellplätze (elektrisch betriebenes Tor)
- Parkmöglichkeiten für Besucher
- Helle Büroräume
- Moderne sanitäre Anlagen
- Antistatischer Teppichboden
- Cat-Verkabelung (6a)
- Vorrichtung für beleuchtete Außenreklame mit Dämmerungssensor und Zeitschaltuhr
- Gute Sichtbarkeit
- Gute Anbindung
- Barrierefreier Zugang
- Die aktuellen Mietverträge laufen noch mind. bis 2027

Sonstige Informationen

HINWEIS: Der Zutritt zum Gebäude sowie zum Grundstück ist nur mit einem unserer Mitarbeiter gestattet!

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