Großzügige 3,5-Raum Wohnung in Osterfeld!
46117 Oberhausen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Nadine Buhl
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AdresseSteinbrinkstr. 274
46145 Oberhausen -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt ID131383789#UWIpT
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse46117 Oberhausen
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Etage1
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Wohnfläche ca.130 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Kaution1.528,00
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Kaltmiete764,00 EUR
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Nebenkosten325,00 EUR
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Warmmiete1.089,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1960
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch100,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
**Voraussetzung zur Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis und eine einwandfreie Schufa-Auskunft!**
Die ca. 130 m² große Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Oberhausen-Osterfeld.
Bereits das Treppenhaus vermittelt den gepflegten Eindruck des gesamten Hauses.
Über einen langen Flur erreichen Sie zunächst das Wohn- und Esszimmer. Ehemals 2 Räume, die miteinander verbunden wurden
und ausreichend Platz bieten für eine gemütliche Sofa-Landschaft und einen großen Esstisch an dem Freunde und Familie Platz finden.
Gegenüber liegt das Hauptbad, das neu und modern mit einer Walk-in-Dusch und modernen Fliesen ausgestattet wurde.
Am Ende des Flures befindet sich eine Garderobennische und darüberliegend eine verschließbare Ablagemöglichkeit.
Darauffolgt eine große Küche mit anliegender Abstellkammer. Durch die Küche gelangen Sie auf die Loggia, die zum Hinterhof ausgerichtet ist.
Ein weiterer Flur führt Sie in ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zusätzlichen WC. In diesem ist auch der Wasseranschluss für die Waschmaschine platziert. Vervollständigt wird diese Wohneinheit durch ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer, Ankleideraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ausstattung
- Bezugsfertig
- Frisch gestrichen
- Bodenbeläge in allen Räumen vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gegensprechanlage
- Loggia
- Abstellraum
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Treppenhausreinigung wird von einem Dienstleister übernommen
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht ohne einen Mitarbeiter betreten werden darf!
Voraussetzung zur Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis und eine einwandfrei Schufa-Auskunft!
Die Wohnung kann mit maximal 3 Personen belegt werden.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mindestvertragslaufzeit von 48 Monaten gewünscht.
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone von Oberhausen-Osterfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch den nahegelegen Osterfelder-Bahnhof ist die Anbindung an den ÖPNV auch in die umliegenden Städte gegeben.
Im Westfield Centro sind Sie in 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Olga-Park erreichen Sie in der selben Zeit
fußläufig. Die Autobahnen A516 und A42 sind in 5 Minuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.